摘要: 随着我国市场经济的日益发展，如何在风云变幻的资本市场获得最大利益渐渐成为投资者所关心的。本文旨在对万科房地产股份公司进行投资价值分析，从定性定量分析两方面进行阐述，利用SWOT分析，财务报表分析，杜邦分析等对万科投资价值进行较为全面的研究分析，最后总结分析，给出相关投资建议和风险提示。
关键词：房地产，SWOT分析，财务报表分析，投资价值分析，杜邦分析
目录
摘要
Abstract
一.绪论-3
（一）国内外研究现状-3
（二）研究内容和方法-3
（三）创新性和不足-4
二.影响房地产股份公司的投资价值因素-4
（一）市场因素-4
（二）政策因素-5
三．万科投资价值分析研究-7
（一）万科房地产公司简介-7
（二）基于SWOT分析的投资价值分析-8
（三）基于财务报表分析的投资价值分析-10
（四）万科房地产公司投资价值综合分析---杜邦分析法-13
四.总结-15
（一）市盈率评估-15
（二）投资建议-16
（三）风险提示-16
【参考文献】-16
