摘要：如今在房地产领域，全装修商品住宅已经愈演愈热，然而以“高品质”、“一步到位”等词汇包装的全装修商品住宅却频繁报道出质量问题，购房者大量维权诉讼随之涌现，给开发商和购房者都带来了许多困扰。本文是通过研究剖析全装修商品住宅常见的质量问题，并通过自己的理解给出一些法律建议，希望为购房者维权提供参考，提示企业注重防范全装修住宅目前存在的风险。最后对于全装修商品住宅未来合同趋势给到自己一定的见解。
关键词：全装修商品住宅；质量问题；法律建议；未来合同趋势
目录
摘要
Abstract
1 引 言-1
2 立法情况以及质量问题-1
2.1 全装修住宅定义和立法情况-1
2.1.1 全装修商品住宅的法律定义-1
2.1.2 立法与规范出台现状-2
2.2 质量问题纠纷频现-2
3 常见的质量问题及处理办法-3
3.1 轻微质量问题-3
3.1.1 轻微质量问题具体情形-3
3.1.2 出现轻微质量问题的法律责任-4
3.1.3 证明责任-5
3.2 普通质量问题-5
3.2.1 普通质量问题具体情形-5
3.2.2 开发商责任承担-6
3.3 严重质量问题-7
3.3.1 影响主体结构安全-7
3.3.2 严重影响正常居住使用-7
3.3.3 购房者救济途径的选择-8
4 新版合同范本的个人见解-9
4.1 新合同范文意义-9
4.2 新合同范本风险与要点分析-9
4.2.1 谨慎看待不可抗力条款-9
4.2.2 重点关注合同新增点-10
4.2.3 建立质量担保措施-10
4.2.4 明确约定装修标准及其违约责任-11
4.2.5 违约金的约定比例-11
5 结语-12
参考文献-13
